D’クラディア荻窪

  • 東京都杉並区上荻二丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩7分

  • 2006年築 / 5階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
4,980万円
138.9万円/㎡
相場
4,711万円
131.4万円/㎡
2,790
4,071
5,351
6,632
AI査定結果
推定相場価格
4,711万円
131.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,071万円〜5,351万円
113.5万円/㎡〜149.2万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年10月6日
D’クラディア荻窪
4,980万円（138.9万円/㎡）/ 4階 / 35.86㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は115.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/254,980万円138.9万円4階 35.86㎡ 1LDK西
2025/07/194,180万円107.8万円1階 38.78㎡ 1LDK東
2025/07/044,380万円112.9万円1階 38.78㎡ 1LDK東
2024/08/224,480万円107.4万円3階 41.71㎡ 1LDK東
2024/03/065,980万円110.4万円3階 54.18㎡ 2LDK西
2024/03/046,280万円115.9万円3階 54.18㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は123.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/25
D’クラディア荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅7分 4,980万円138.9万円35.86㎡1LDK4階 / 5階建 西2006年31戸RC
2023/08/29ジェイシティ西荻窪
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 4,399万円104.5万円42.1㎡1LDK7階 / 10階建 南東2004年31戸RC
2024/02/29パークホームズ西荻窪グランビュー
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅13分 3,780万円105.1万円35.96㎡1LDK8階 / 10階建 北2010年47戸RC
2025/08/27アクシア西荻窪
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅8分 3,090万円107.8万円28.67㎡1R1階 / 5階建 南2009年35戸RC
2025/04/13アクシア西荻窪
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅8分 3,190万円111.3万円28.67㎡1R1階 / 5階建 南2009年35戸RC
2025/07/24ユニーブル西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 5,380万円137.3万円39.18㎡1DK4階 / 4階建 南西2003年22戸RC
2025/07/06藤和シティホームズ西荻窪駅前
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅2分 6,499万円152.8万円42.53㎡1LDK13階 / 14階建 南東2001年56戸SRC
2023/11/26日神デュオステージ西荻窪
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅4分 4,480万円107.8万円41.57㎡1LDK2階 / 5階建 東2004年34戸RC
2023/07/22ルーブル荻窪伍番館
杉並区上荻二丁目
荻窪駅7分 4,480万円110.9万円40.38㎡2K5階 / 5階建 南東2009年74戸RC
2025/02/07日神デュオステージ荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅7分 5,299万円131.1万円40.42㎡1LDK3階 / 5階建 北2003年43戸RC
2025/08/02レフィール南荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 5,980万円138.1万円43.29㎡1LDK3階 / 4階建 南2009年34戸RC
2025/09/16ライオンズグローベル荻窪ラトーリア
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 5,080万円149.5万円33.98㎡1LDK4階 / 8階建 北東2006年41戸RC
2024/09/22クオリア荻窪プレミアム
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 5,980万円139.8万円42.77㎡1LDK4階 / 8階建 南東2008年38戸RC
2025/09/02アイムズ荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 4,780万円126.9万円37.68㎡1LDK5階 / 8階建 東2005年52戸RC
2024/08/25クオリア荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅3分 5,980万円152.2万円39.28㎡1LDK9階 / 13階建 東2006年54戸RC
2025/02/23プライブ荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅5分 3,999万円104.6万円38.22㎡1LDK10階 / 11階建 南西2006年20戸RC
2023/09/11エスタシオン阿佐谷
杉並区阿佐谷北三丁目
阿佐ケ谷駅10分 3,480万円110.5万円31.48㎡1K3階 / 6階建 南東2009年26戸RC
2024/08/29パテラスクエア荻窪
杉並区阿佐谷南三丁目
荻窪駅8分 4,498万円106.7万円42.17㎡1LDK5階 / 8階建 南2008年16戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、杉並区では3.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.9万円）は杉並区の平均と比較して54.5%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
161.1万円/㎡
前年比-2.2%
杉並区
89.9万円/㎡
前年比+3.6%

マンション概要

マンション名D’クラディア荻窪
所在地東京都杉並区上荻二丁目
交通中央線荻窪駅徒歩7分
築年月2006年
階数5階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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