D’クラディア荻窪

  • 東京都杉並区上荻二丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩7分

  • 2006年築 / 5階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
5,180万円
133.7万円/㎡
相場
4,943万円
127.6万円/㎡
2,904
4,263
5,622
6,982
AI査定結果
推定相場価格
4,943万円
127.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,263万円〜5,622万円
110.1万円/㎡〜145.2万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
D’クラディア荻窪
5,180万円（133.7万円/㎡）/ 1階 / 38.73㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は117.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/275,180万円133.7万円1階 38.73㎡ 1LDK東
2025/09/254,980万円138.9万円4階 35.86㎡ 1LDK西
2025/07/194,180万円107.8万円1階 38.78㎡ 1LDK東
2025/07/044,380万円112.9万円1階 38.78㎡ 1LDK東
2025/01/204,790万円111.1万円4階 43.1㎡ 1LDK南
2024/08/224,480万円107.4万円3階 41.71㎡ 1LDK東
2024/03/065,980万円110.4万円3階 54.18㎡ 2LDK西
2024/03/046,280万円115.9万円3階 54.18㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は118.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
D’クラディア荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅7分 5,180万円133.7万円38.73㎡1LDK1階 / 5階建 東2006年31戸RC
2023/09/21ジェイシティ西荻窪
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 4,299万円102.1万円42.1㎡1LDK7階 / 10階建 南東2004年31戸RC
2024/02/29パークホームズ西荻窪グランビュー
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅13分 3,780万円105.1万円35.96㎡1LDK8階 / 10階建 北2010年47戸RC
2025/10/17ユニーブル西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 5,380万円137.3万円39.18㎡1DK4階 / 4階建 南西2003年22戸RC
2023/11/26日神デュオステージ西荻窪
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅4分 4,480万円107.8万円41.57㎡1LDK2階 / 5階建 東2004年34戸RC
2023/08/06ルーブル荻窪伍番館
杉並区上荻二丁目
荻窪駅7分 4,180万円103.5万円40.38㎡2K5階 / 5階建 南東2009年74戸RC
2025/02/07日神デュオステージ荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅7分 5,299万円131.1万円40.42㎡1LDK3階 / 5階建 北2003年43戸RC
2025/10/04レフィール南荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 5,680万円117.8万円48.23㎡1LDK1階 / 4階建 南2009年34戸RC
2025/09/16ライオンズグローベル荻窪ラトーリア
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 5,080万円149.5万円33.98㎡1LDK4階 / 8階建 北東2006年41戸RC
2024/01/31プラネ荻窪
杉並区天沼二丁目
荻窪駅4分 4,930万円104.6万円47.15㎡1LDK5階 / 5階建 南西2004年27戸RC
2024/09/22クオリア荻窪プレミアム
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 5,980万円139.8万円42.77㎡1LDK4階 / 8階建 南東2008年38戸RC
2025/03/31セボン久我山セデュール
杉並区久我山五丁目
久我山駅7分 3,180万円101.7万円31.26㎡1K1階 / 3階建 東2002年45戸RC
2025/09/02アイムズ荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 4,780万円126.9万円37.68㎡1LDK5階 / 8階建 東2005年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.1%上昇、杉並区では2.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.7万円）は杉並区の平均と比較して26.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
184.1万円/㎡
前年比+48.1%
杉並区
106.0万円/㎡
前年比+2.9%

マンション概要

マンション名D’クラディア荻窪
所在地東京都杉並区上荻二丁目
交通中央線荻窪駅徒歩7分
築年月2006年
階数5階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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