2001〜2011年築, 専有面積31.71㎡〜51.71㎡の平均販売価格
東京都
151.3万円/㎡
前年比+15.0%
杉並区
118.3万円/㎡
前年比+14.0%
D’クラディア荻窪
東京都杉並区上荻二丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩7分
2006年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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3階 / 41.71㎡の場合
相場
4,565万円
109.5万円/㎡
2,411
3,847
5,283
6,719
AI査定結果
推定相場価格
4,565万円
109.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,847万円〜5,283万円
92.2万円/㎡〜126.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月23日
D’クラディア荻窪
4,480万円（107.4万円/㎡）/ 3階 / 41.71㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は100.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | 4,790万円 | 111.1万円 | 4階 | 43.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/22 | 4,480万円 | 107.4万円 | 3階 | 41.71㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/06 | 5,980万円 | 110.4万円 | 3階 | 54.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 6,280万円 | 115.9万円 | 3階 | 54.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/01/22 | 3,380万円 | 87.3万円 | 1階 | 38.73㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/01/21 | 3,380万円 | 87.2万円 | 1階 | 38.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2020/06/03 | 3,680万円 | 85.0万円 | 2階 | 43.3㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は112.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/22 | D’クラディア荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 4,480万円 | 107.4万円 | 41.71㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/17 | レフィール南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 5,280万円 | 123.9万円 | 42.62㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/07 | ルーブル荻窪伍番館 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 3,500万円 | 86.0万円 | 40.7㎡ | - | 1階 / 5階建 | - | 2009年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/05 | ライオンズグローベル荻窪ラトーリア 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 6,280万円 | 130.0万円 | 48.31㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/22 | クオリア荻窪プレミアム 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 5,980万円 | 139.8万円 | 42.77㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/07 | 日神デュオステージ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 5,299万円 | 131.1万円 | 40.42㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/03 | ジュエル荻窪弐番館 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅11分 | 2,890万円 | 88.4万円 | 32.71㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2020/08/21 | ネバーランド荻窪アヴァンセ 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅7分 | 3,980万円 | 96.0万円 | 41.44㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | - | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/26 | ドメイン荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅13分 | 5,280万円 | 103.8万円 | 50.85㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2022/03/04 | エクシム荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅11分 | 3,150万円 | 92.4万円 | 34.09㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2021/11/30 | ラヴォア荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 5,480万円 | 109.1万円 | 50.25㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 西 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2023/01/28 | クオリア荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅3分 | 5,480万円 | 139.5万円 | 39.28㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 54戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、杉並区では14%上昇しています。
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