2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+31.5%
杉並区
102.1万円/㎡
前年比-11.4%
D’クラディア荻窪
東京都杉並区上荻二丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩7分
2006年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
4,321万円
111.4万円/㎡
2,140
3,594
5,048
6,502
AI査定結果
推定相場価格
4,321万円
111.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,594万円〜5,048万円
92.7万円/㎡〜130.2万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月8日
D’クラディア荻窪
4,180万円（107.8万円/㎡）/ 1階 / 38.78㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は109.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 4,180万円 | 107.8万円 | 1階 | 38.78㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/04 | 4,380万円 | 112.9万円 | 1階 | 38.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/22 | 4,480万円 | 107.4万円 | 3階 | 41.71㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は98.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | D’クラディア荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 4,180万円 | 107.8万円 | 38.78㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/29 | パークホームズ西荻窪グランビュー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 3,780万円 | 105.1万円 | 35.96㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/16 | パークホームズ杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 3,780万円 | 88.5万円 | 42.69㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/06 | ユニーブル西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 3,980万円 | 124.3万円 | 32.02㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 西 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/20 | ブライズ西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,450万円 | 83.6万円 | 29.32㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/04 | ポンヴェール妙正寺公園 杉並区清水三丁目 | 井荻駅11分 | 3,680万円 | 88.1万円 | 41.75㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/03 | ジュエル荻窪弐番館 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅11分 | 2,890万円 | 88.4万円 | 32.71㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/07 | ルーブル荻窪伍番館 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 3,500万円 | 86.0万円 | 40.7㎡ | - | 1階 / 5階建 | - | 2009年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/07 | 日神デュオステージ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 3,090万円 | 87.4万円 | 35.37㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/09 | ルーブル下井草弐番館 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅9分 | 2,480万円 | 82.0万円 | 30.25㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 北 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/05 | ライオンズグローベル荻窪ラトーリア 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 6,280万円 | 130.0万円 | 48.31㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/31 | プラネ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅4分 | 4,930万円 | 104.6万円 | 47.15㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/12 | ダイナシティ久我山ウエスト 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅13分 | 3,280万円 | 90.4万円 | 36.29㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北 | 2004年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/14 | ダイナシティ久我山イースト 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅13分 | 3,280万円 | 90.4万円 | 36.29㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北 | 2004年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/02 | レクシオシティ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅14分 | 3,780万円 | 81.3万円 | 46.48㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/31 | セボン久我山セデュール 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅7分 | 2,980万円 | 95.3万円 | 31.26㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 東 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/15 | クオリア荻窪プレミアム 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 4,890万円 | 114.3万円 | 42.77㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/01 | アイムズ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 4,780万円 | 126.9万円 | 37.68㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/05 | プレール・ドゥーク富士見ケ丘 杉並区宮前一丁目 | 富士見ケ丘駅7分 | 3,800万円 | 91.2万円 | 41.65㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | - | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/29 | アビテ荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 4,980万円 | 110.2万円 | 45.21㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/15 | クオリア荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅3分 | 4,580万円 | 116.6万円 | 39.28㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/31 | パレ・ホームズ阿佐ヶ谷 杉並区下井草一丁目 | 阿佐ケ谷駅12分 | 2,950万円 | 81.0万円 | 36.43㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/23 | プライブ荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 3,999万円 | 104.6万円 | 38.22㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/29 | パテラスクエア荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅8分 | 4,498万円 | 106.7万円 | 42.17㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 16戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、杉並区では11.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.8万円）は杉並区の平均と比較して5.6%割高です。
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